Lotes con vista al mar.
Construye tu villa.
Ocean-view lots.
Build your villa.
Lotes combinados a 60 metros del mar, dentro de una comunidad cerrada sobre la mundialmente famosa Kite Beach en Cabarete. Tienes la libertad de construir tu villa con el constructor que elijas. Combined ocean-view lots 60 meters from the water, inside a secure gated community on Cabarete's world-famous Kite Beach. Build your villa with the builder of your choice.
Compra el terreno. Construye la villa que imaginas.Own the land. Build the villa you imagine.
Kite Beach Villas II es una comunidad cerrada sobre la Carretera Sosúa–Cabarete, a solo 60 metros del mar. En lugar de comprar una villa ya construida, adquieres un lote y construyes tu propia villa personalizada con el constructor que elijas, dentro de los lineamientos arquitectónicos que mantienen la comunidad cohesiva y de alto nivel. Kite Beach Villas II is a gated community on the Carretera Sosúa–Cabarete, just 60 meters from the ocean. Instead of buying a finished villa, you purchase a lot and build your own custom villa with the builder of your choice, within the architectural guidelines that keep the community cohesive and high-end.
- Comunidad cerrada y segura, a pasos de Kite BeachSecure gated community, steps from Kite Beach
- Vista al mar desde el segundo y tercer nivel en la mayoría de los lotesOcean views from the second and third floors on most lots
- Usa tu propio constructor, sujeto a aprobación y reglas del proyectoUse your own builder, subject to project approval and rules
- Cerca de Cabarete Lagoon, restaurantes y el nuevo campo de golfNear Cabarete Lagoon, restaurants and the new golf course
Tu terreno, tu constructor, tu villa.Your lot, your builder, your villa.
Estos son programas ilustrativos del nivel de diseño y escala que puedes lograr dentro de Kite Beach Villas II. No son plantas fijas.These are illustrative programs showing the level of design and scale achievable within Kite Beach Villas II. They are not fixed floor plans.
Villa familiar personalizadaCustom family villa
Villa de lujo para rentaLuxury rental villa
Villa con rooftop de sello propioSignature rooftop home
Retiro estilo estateEstate-style retreat
Las imágenes son conceptuales: inspiración de estilo y nivel de diseño dentro del proyecto, no plantas ni villas específicas en venta. La construcción corre por cuenta del comprador, con el constructor que elija. Renderings are conceptual: style and design-level inspiration for the project, not specific floor plans or villas for sale. Construction is the buyer's responsibility, with the builder of their choice.
Libertad para construir, dentro de un estándar cuidado.Freedom to build, within a protected standard.
Tamaño y ubicaciónSize & location
- Lotes combinados, aproximadamente a 60 m del marCombined lots, approximately 60 m from the ocean
- Vista al mar esperada desde el segundo piso en muchos lotesOcean views expected from the second floor on many lots
- A minutos de Cabarete, supermercados, restaurantes y baresMinutes to Cabarete, grocery stores, restaurants and bars
- Cerca de Kite Beach, Cabarete Lagoon y el nuevo campo de golfNear Kite Beach, Cabarete Lagoon and the new golf course
Reglas del proyectoProject rules
- Construcción mínima de 200 m² (unos 2,000 ft²)Minimum construction size of 200 m² (about 2,000 sq ft)
- Villas de 2 niveles con terraza rooftop, o de 3 niveles con una habitación adicionalTwo-story villas with rooftop terrace, or three-story villas with an additional room
- Usa el constructor de tu preferencia, sujeto a aprobación del proyectoUse the builder of your choice, subject to project approval
- Los lotes adyacentes se pueden combinar para villas más grandes, sujeto a disponibilidadAdjacent lots may be combined for larger villas, subject to availability
Infraestructura del proyectoProject infrastructure
- Muro perimetral de concreto y entrada de acceso pavimentadaConcrete perimeter wall and paved entrance
- Calles internas, seguridad y recolección de basuraInternal streets, security and garbage pickup
- Electricidad subterráneaUnderground electricity
- Se permite generador privado; cisterna dimensionada por viviendaPrivate generators allowed; individual cistern sizing per home
Lotes combinados y precios.Combined lots & pricing.
Cada lote refleja la nueva estrategia de lotes combinados. El precio actual es de US$450 por metro cuadrado.Each lot reflects the current combined-lot strategy. Pricing is currently set at US$450 per square meter.
| LoteLot | Lotes anterioresFormer lots | ÁreaArea | Precio totalTotal price |
|---|---|---|---|
| Lot 5 | Lotes 5 + 7Former Lots 5 + 7 | 604 m² | US$271,800 |
| Lot 6 | Lotes 6 + 8Former Lots 6 + 8 | 604.85 m² | US$272,182.50 |
| Lot 10 | Lotes 10 + 12Former Lots 10 + 12 | 600 m² | US$270,000 |
| Lot 13 | Lotes 13 + 15Former Lots 13 + 15 | 603 m² | US$271,350 |
| Lot 14 | Lotes 14 + 16Former Lots 14 + 16 | 651 m² | US$292,950 |
| Lot 18 | Lotes 18 + 19Former Lots 18 + 19 | 708 m² | US$318,600 |
Confirmar disponibilidad y precio actualConfirm current availability & pricing
Precios, disponibilidad y conceptos de diseño deben confirmarse al momento de la consulta. Pricing, lot status, and design concepts should be confirmed at time of inquiry.
Inspiración de diseño y estilo.Design & style inspiration.
Renders ilustrativos del nivel de diseño y acabados posible al construir dentro de Kite Beach Villas II. No representan una villa específica en venta.Illustrative renders showing the level of design and finish possible when building within Kite Beach Villas II. They don't represent a specific villa for sale.
El terreno original, antes de combinar los lotes.The original survey, before lots were combined.
Kite Beach Villas II está ubicada sobre la Carretera Sosúa–Cabarete, en Kite Beach. Este plano muestra la subdivisión catastral original. Desde entonces, varios lotes individuales se han combinado: consulta la tabla de lotes disponibles arriba, o descarga el plano oficial actualizado en el brochure.Kite Beach Villas II sits on the Carretera Sosúa–Cabarete, in Kite Beach. This plan shows the original cadastral subdivision. Several individual lots have since been combined: see the available lots table above, or download the current official site plan in the brochure.
Descargar plano catastral oficial (PDF)Download official cadastral survey (PDF)
Así se ve una villa distribuida en su lote.Here's how a villa can sit on its lot.
Concepto ilustrativo de PILARQ (Arq. Kenny Reynoso Marte) para una villa de tres niveles: piscina, jacuzzi, bar/BBQ cubierto, área de asientos hundida, y zona técnica con generador, propano y basura, todo dentro de un solo lote.Illustrative concept by PILARQ (Arch. Kenny Reynoso Marte) for a three-level villa: pool, jacuzzi, covered bar/BBQ, sunken seating area, and a technical zone for the generator, propane and garbage, all within a single lot.
La capital del kitesurf en el Caribe.The kitesurfing capital of the Caribbean.
Cabarete atrae a kitesurfistas, windsurfistas y amantes de la playa de todo el mundo por sus vientos alisios constantes y su agua turquesa. A minutos: Cabarete Lagoon para paddleboard y kayak, el nuevo campo de golf, y los restaurantes, bares y tiendas del centro de Cabarete. A diez minutos de Sosúa, a treinta del aeropuerto internacional de Puerto Plata. Cabarete draws kitesurfers, windsurfers and beach lovers from around the world for its constant trade winds and turquoise water. Minutes away: Cabarete Lagoon for paddleboarding and kayaking, the new golf course, and Cabarete's restaurants, bars and shops. Ten minutes from Sosúa, thirty from Puerto Plata's international airport.
Fuente: reportes de turismo e inversión de República Dominicana, 2025–2026.Source: 2025–2026 Dominican Republic tourism & investment reporting.
Un terreno hoy vale más que el mismo terreno mañana.Land today is worth more than the same land tomorrow.
En Cabarete no hay temporada baja real: de diciembre a abril llegan los snowbirds norteamericanos, de junio a agosto es temporada alta de kitesurf con viajeros europeos, y en los meses intermedios llegan los nómadas digitales con estadías largas. Es un buen contexto tanto para quien construye para vivir como para quien construye para rentar. There's no real off-season in Cabarete: December–April brings North American snowbirds, June–August is peak kitesurfing season with European travelers, and the shoulder months bring long-stay digital nomads. It's a solid backdrop whether you're building to live in or to rent out.
Combina lotes adyacentes (sujeto a aprobación y disponibilidad) para diseñar una villa de mayor escala. Es justo lo que ya pasó con los lotes 1+2 y 3+4: dos conceptos de villa de 10 habitaciones desde US$1.1 millones. Tú eliges el constructor y los acabados; el proyecto solo protege el estándar arquitectónico de la comunidad. Combine adjacent lots (subject to approval and availability) to design a larger-scale villa. That's exactly what happened with Lots 1+2 and 3+4: two 10-bedroom villa concepts starting from US$1.1 million. You choose the builder and the finishes; the project only protects the community's architectural standard.
Consultar sobre combinar lotesAsk about combining lots* Las cifras de plusvalía y rentabilidad reflejan proyecciones de mercado de terceros para la región de Cabarete / Puerto Plata reportadas en 2025–2026 y no están garantizadas. El desempeño pasado y las proyecciones de mercado no garantizan resultados futuros. Precios de lotes sujetos a confirmación. * Appreciation and yield figures reflect third-party market projections for the Cabarete / Puerto Plata region reported in 2025–2026 and are not guaranteed. Past performance and market forecasts do not guarantee future results. Lot pricing subject to confirmation.
Solo quedan 6 lotes combinados disponibles.Only 6 combined lots remain available.
Escríbele a Christine para confirmar precios, disponibilidad y opciones de construcción.Message Christine to confirm pricing, availability, and build options.
Hablar con ChristineTalk to ChristineEncontremos tu lote.Let's find your lot.
Cuéntanos qué buscas y Christine te confirma disponibilidad, precios y próximos pasos.Tell us what you're looking for and Christine will confirm availability, pricing, and next steps.